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              安康市不動產登記中心全面推行二手房“帶押過戶”新模式

              2023-05-04 09:34:55    安康房地產信息網     特別關注     來源:安康市自然資源局

              為了進一步優化營商環境,提升便民化服務水平,安康市不動產登記中心根據實際,迅速完成系統升級,全面推行二手房轉移登記“帶押過戶”新模式。



              市不動產登記中心以點帶面,深入探索符合安康區域實際的“帶押過戶”模式,積極同域內金融單位召開座談會,深化“政銀合作”,率先和中國建行銀行股份有限公司安康分行以及安康農商銀行股份有限公司聯合推出“帶押過戶”新模式。

              據悉,按照以往“還清按揭貸款——辦理原抵押權注銷登記——辦理轉移登記和新的抵押權登記”的傳統辦理模式,買賣雙方需要在登記機構和銀行之間往返多次,成本高、周期長,風險大。目前不動產登記系統三種模式登記流程已經研發完畢,新政啟動后,可直接將申請轉移登記、新抵押設立及抵押變更三項業務“一次申請”、“合并辦結”,真正實現不動產登記和新舊抵押貸款的無縫銜接。不僅有效降低了交易成本、縮短了交易周期,還規避了交易過程中因不確定因素導致的交易風險,為交易雙方及銀行部門提供更優質、高效、便捷的不動產登記服務。


              下一步,市不動產登記中心將加強與各金融機構的溝通協作,穩步推動“帶押過戶”登記業務常態化開展,讓更多群眾、企業享受到實惠和便利。

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